חדשות

במסגרת 3 פסקי דין שניתנו על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע, תיאר בית המשפט המחוזי את התנהלותה המקוממת של עיריית אשקלון כלפי חברת אפרידר בעיר.

מדובר ב-3 תביעות שונות אשר הוגשו ע"י עו"ד חננאל שועי ועו"ד אנגלסמן, כאשר במרכז פסק הדין, ניצבת חברת אפרידר אשר בשנות ה -90 ועד ראשית שנות ה 2000 נלקחו ממנה קרקעות רבות שהיו בבעלותה לטובת הקמת חניונים בעיר מבלי לשלם לה כל פיצוי כספי.

המשך…

קרא עוד

במסגרת פסק דין שניתן על ידי בית המשפט המחוזי בתל אביב בעתירה מנהלית שנוהלה על ידי משרדנו, תיאר בית המשפט את התנהלותה המקוממת של עיריית בני ברק כלפי בעלי מוסך בעיר.

המשך…

קרא עוד
תכנון ובנייה

עו"ד מלכה אנגלסמן

בית המשפט העליון, בפס"ד עקרוני, קבע לאחרונה, כי מקום בו מספר בעלי זכויות בקרקע מקימים דירות מגורים לשימושם האישי כחלק מבנין משותף, יש להעניק פטור מתשלום היטל השבחה לכל אחד מהבעלים, בגין דירת מגורים אחת שתשמש למגוריו.

המשך…

קרא עוד
כשהרשות גובה ביתר- איך משערכים?

עו"ד מלכה אנגלסמן.

על מנגנון השערוך כשהרשות נדרשת להשיב היטל השבחה שנגבה ביתר.

המשך…

קרא עוד
money

עו"ד מלכה אנגלסמן

האם יש להביא בחשבון כתב שיפוי לפיצויי ירידת ערך בחישוב היטל ההשבחה?

המשך…

קרא עוד
מס שבח על מכירת דירות מגורים - אינו משתבח עם הזמן

עו"ד נטע הדר-כץ

על הרפורמה החדשה במס שבח על הרפורמה החדשה במס השבח. מה היא כוללת והאם היא טובה לנו?

המשך…

קרא עוד
למה מחירי המים יקרים כל כך?

עו"ד מלכה אנגלסמן

העברת הסמכות לטפל במשק המים לידי תאגידי המים והביוב הייתה מלווה בציפייה של חברי הכנסת ונציגי משרד האוצר (אשר תמכו באישור החוק תאגידי מים וביוב) כי ההכנסות מתקבולי המים תיועדנה לשיפור השירות ואיכות תשתיות המים ולא תשמשנה את הרשות המקומית למימון גירעונות הנובעים מפעילויות אחרות של הרשות, דרך העברת רווחי התאגיד באמצעות דיבידנד מהתאגיד אל הרשות.

המשך…

קרא עוד
האם הרשות המקומית עדיין יכולה לחייב באגרות והיטלי מים וביוב?

המשנה ליועץ המשפטי לממשלה קבע כי הרשויות המקומיות אינן רשאיות עוד לגבות אגרות והיטלי פיתוח לאחר קום תאגיד המים, גם אם מדובר בחיוב שהתגבש על פי טענת הרשות עוד לפני שהתאגיד הוקם.

המשך…

קרא עוד
קבלת השגת ארנונה כאשר תשובת מנהל הארנונה אינה ניתנת בזמן

עו"ד אילן רובינשטיין

מה המשמעות של אי מענה מנהל הארנונה להשגה על תשלום ארנונה.

המשך…

קרא עוד
שימוש בסמכות מנהלית על ידי רשויות מקומיות כדי לאלץ בעלי נכסים למכור את נכסיהם

עו"ד מלכה אנגלסמן

עיריית בני ברק סירבה להסב רישיון עסק מקום בו רצתה לפנות את בעל הנכס לשם קידום של תב"ע חדשה באותו איזור. בית המשפט חייב את העירייה להסב את רישיון העסק וקבע כי היא פעלה בחוסר תום לב.

המשך…

קרא עוד
לקראת אישור - ביטול הפטור מארנונה לנכס שאינו ראוי לשימוש

ו"ד אריאל בן בש"ט

ועדת הכספים אישרה את הצעת החוק שיזם משרד האוצר, לביטול הפטור לנכס שאינו ראוי לשימוש.

התפרסם: The-Marker

המשך…

קרא עוד
אומדן סל היטלי הפיתוח

עו"ד אילן רובינשטיין

על חשיבות עריכתו של אומדן היטלי פיתוח

המשך…

קרא עוד
סיווג ארנונה

עו"ד יוחאי אנגלסמן

האם רשאית רשות מקומית, על אף דיני ההקפאה, לשנות סיווג של נכס שעה שלא השתנה השימוש בו?

המשך…

קרא עוד
סיווג שטחי שירות בארנונה

עו"ד אילן רובינשטיין

כיצד יסווגו שטחי שירות המשרתים נכס, כדוגמת חניות ומעברים? האם לפי סיווגו הראשי של הנכס (בבחינת "הטפל הולך אחר העיקר") או בהתאם לשימוש הספציפי בהם ? האם למחוקק הפתרונים ?

המשך…

קרא עוד

עו"ד יוחאי אנגלסמן
האם רשאית רשות מקומית לחייב בעל נכס לשפץ את הנכס שבבעלותו רק לשם חיובו בארנונה ? שאלה זו התעוררה לאחרונה בפסק דין בעניין "המגרש המוצלח" בו נבחנו על ידי בית המשפט העליון מבחנים כלכליים הנהוגים על ידי רשויות מקומיות שבמסגרתם בודקת הרשות המקומית בעת בקשה לפטור מארנונה בטענה שהנכס אינו ראוי לשימוש האם ניתן להשמיש את הנכס בעלות סבירה.
התפרסם:Ynet
המשך…

קרא עוד

עו"ד יוחאי אנגלסמן
חוק ההתיישנות מכיר בטענת התיישנות כ"מגן" שיכול להעלות מי שנתבע לקיים זכות שהתיישנה בהתאם להוראות הדין. עם זאת, קובע החוק כי הזכות כשלעצמה איננה נפגעת כתוצאה מהתיישנות. מה דינה של טענת התיישנות הנטענת כטענת "חרב" מקום בו רשות מקומית פותחת בהליכי גבייה מנהליים כנגד חייב והוא יוזם את ההליך השיפוטי.

המשך…

קרא עוד

19 בספטמבר 2011

היטל חדש נולד

עו"ד רועי נחום
לאחרונה מגלים יזמים ובעלי נכסים כי הם מחויבים בהיטל פיתוח חדש – היטל שצ"פ. מהו היטל זה ומה הבסיס להטלתו ?
התפרסם: כלכליסט המשך…

קרא עוד
money

עו"ד רותם חיימוביץ כהן

המקור והבסיס לגובהה המופרז והבלתי סביר של ריבית הפיגורים, אשר מחויבת כשגרה על ידי הרשויות המקומיות, הינו חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה) , אשר נחקק על ידי הכנסת בשנת 1980.

התפרסם : The-Marker

המשך…

קרא עוד
קניון

עו"ד חננאל שועי

רחובות שלמים בארץ משנים את פניהם ובתי עסק רבים נאלצים להיסגר, מכיוון שהרשויות מקומיות מקדמות תוכניות חדשות עם העדפה למגדלי משרדים בתחומן. אבל זו לא גזרה משמיים – פגמים באישור התוכנית יכולים לגרום לביטולה.

התפרסם: Ynet

המשך…

קרא עוד

עו"ד רותם חיימוביץ כהן

המקור והבסיס לגובהה המופרז והבלתי סביר של ריבית הפיגורים, אשר מחויבת כשגרה על ידי הרשויות המקומיות, הינו חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה) , אשר נחקק על ידי הכנסת בשנת 1980.

התפרסם : The-Marker

המשך…

קרא עוד

עדכוני פסיקה

צור קשר

אנא מלא את הטופס הבא ואנו נשמח ליצור איתך קשר בהקדם





ההודעה נשלחה!

נציג מטעמנו איצור עימך קשר בהקדם.

חזור לאתר