חדשות / עתמ (חי') 57155-02-18 ש. דורפברגר בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה -חיפה

עתמ (חי') 57155-02-18 ש. דורפברגר בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה -חיפה

עתירה להורות לוועדה ליתן לעותרת היתר בנייה במסגרת פרוייקט תמ"א 38. מדובר בבניין בן 3 קומות קיימות, כאשר הבקשה להיתר כללה תוספת של 3 קומות נוספות, כשבכל קומה דירה אחת, ממ"ד, ומרפסות זיזיות. כמו כן התבקש במסגרת ההיתר להוסיף מרפסות זיזיות וממד"ים גם לקומות הקיימות הקומות.

הוועדה קבעה בישיבתה לאשר את הבקשה בכפוף לתנאים, לפיהם ממוצע שטח המרפסות לא יעלה על 12 מ"ר, וגודלה מירבי של מרפסת אחת לא יעלה על 14 מ"ר.

על החלטת וועדת הערר הוגש ערר על ידי הדיירים השכנים, בטענה כי הקומות החדשות חורגות מקווי הקומה המקורית של המבנה הקיים, וזאת בניגוד להוראות התמ"א. בערר זה הוחלט כי קונטור הקומות החדשות לא יחרוג מקווי הקומות הקיימות לאחר ההרחבה (למעט חריגה לצרכים קונסטרוקטיביים).

 

בית המשפט בחן את החלטת ועדת הערר, וקבע כי זו בבירור לא מאפשרת בניית מרפסת זיזית העולה על שטח של 12 מ"ר וחורגת מקונטור הקומה שמתחת, וכי היה על העותרת להגיש את התכנית לבקשת ההיתר לפי ההתוויות שנקבעו במוסדות התכנון.

משכך, העתירה נדחית.

צור קשר

אנא מלא את הטופס הבא ואנו נשמח ליצור איתך קשר בהקדם





ההודעה נשלחה!

נציג מטעמנו איצור עימך קשר בהקדם.

חזור לאתר