תחומי התמחות / הפקעות מקרקעין

הפקעות מקרקעין

הפקעה הנה פעולה הנכפית על הפרט בניגוד לרצונו על ידי הרשות המפקיעה, תוך פגיעה בקניינו.
ככלל, קיימות בפני הרשות שתי אופציות להפקעת המקרקעין: האחת, על פי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, והשנייה, על פי פקודת הקרקעות, רכישה לצורכי ציבור.

לנוכח חקיקת חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו, אשר הכיר בזכות הקניין כזכות יסוד ולאור ההגנה שניתנה לזכות זו בפסיקה, קיים שינוי במגמת בתי המשפט לגבי אפשרות של ביטול הפקעות, מקום שבו הרשות המפקיעה אינה עושה שימוש בקרקע במשך שנים או כאשר מבקשת היא לעשות בקרקע שהופקעה שימוש אחר מהשימוש שלשמו היא הופקעה ושאליו היא יועדה מלכתחילה (כגון בנייה ציבורית במקום שטח ציבורי פתוח).

משרדנו, כמשרד שמתמחה בנושא תכנון ובנייה בכלל ובנושא ההפקעות בפרט, מייצג בעלי קרקע במגוון נושאים הנוגעים להפקעה. כך לדוגמה, מייצג משרדנו בעלי קרקע בתביעות להשבת הקרקע לבעליה עקב אי מימוש מטרת ההפקעה על ידי הרשות המפקיעה.

כמו כן, משרדנו מייצג לקוחות בתביעות פיצויים עקב הפקעת קרקע, בין שהופקעה כל הקרקע ובין שהופקע אך חלק ממנה, לרבות תביעות שעניינן אבדן האפשרות לשימוש בקרקע כתוצאה מההפקעה.
נושא ההפקעות, בדומה לנושאים אחרים המטופלים במשרדנו, דורש מומחיות ומוניטין שהמשרד רכש לאורך השנים, עקב טיפול במקרים רבים בנושא הפקעות.

 

בין לקוחותינו

  • בזק
  • בנק לאומי
  • קו מיוצרי דלק בע״מ
  • רכבת ישראל
  • sufrin
  • ארגון הקבלנים מחוז חיפה
  • קבוצת אביב
  • כתר
  • סלע קפיטל
  • אליהו חברה לביטוח
  • דלק
  • קבוצת עופר
  • ויקטורי
  • אפריקה ישראל
  • ארגון בוני ירושלים
  • קבוצת אשטרום
  • קבוצת בזן
  • BIG
  • יח דמרי
  • ישפרו סנטר
  • מקורות
  • שירותי בריאות כללית
  • Midtown
  • סען
  • רוגובין
  • תדהר
  • תנובה
  • מליסרון
  • Microsoft
  • לד
  • יינות ביתן
  • אופיס דיפו
  • אחים אום
  • חטיפי אלקיים
  • מבנה
  • אושר עד
  • פז
  • JTLV
  • קבוצת פישמן
  • י.ח. דמרי
  • קרדן נדלן
  • יהלומית פרץ
  • Amdocs
  • טיב טעם
  • שריוניות חסם
  • קבוצת איתן
  • התאחדות התעשיינים
  • בית בלב
  • ויתניה
  • ביטוח ישיר
  • נארא
  • עמרם אברהם
  • רימונים
  • kodak
  • SGS
  • קבוצת לוזוון
  • proteavillage
  • אחים חסיד
  • המכללה האקדמית בוינגייט
  • סמינר הקיבוצים
  • קבוצת נטו
  • אלרוב
  • גיא & דורון לוי
  • סלע בינוי
  • נחלת א.מ
  • טמפו
  • דיפלומט
  • קרסו נדל
  • קבוצת אלקטרה
  • קבוצת בהרי

הישגי המשרד

משרדנו חסך לחברת תשתיות נפט ואנרגיה כ-60% מגובה היטל השצ"פ בו חויבה החברה ע"י עיריית חיפה

התפרסם : עע"מ 2804/17‏ ‏ תשתיות נפט ואנרגיה בע"מ נ' עיריית חיפה

קרא עוד

בית משפט קבע כי יש לראות במתקני השו"ב של רכבת ישראל כ"רחוב" הפטור מתשלום ארנונה

התפרסם : עמ"נ 17456-10-16 רכבת ישראל נגד מ.א דרום השרון

קרא עוד

בית המשפט העליון דחה את בקשתה של עיריית קריית ביאליק לעיכוב ביצוע פס"ד של בית המשפט לעניינים מנהליים, אשר קבע בפסק דינו כי על העירייה לפנות את כל האשפה מנכסי העותרת ללא יוצא מן הכלל

התפרסם : עע"מ 1459/17 עיריית קריית ביאליק נגד מרב מזון כל בע"מ

קרא עוד

בית המשפט אישר תביעת השבה בגין חיוב יתר בארנונה כתובענה ייצוגית כנגד עיריית רמת גן

התפרסם : עע"מ (מינהליים ת"א) 51584-02-15 אביעד טאוב נ' עיריית רמת גן

קרא עוד

צור קשר

אנא מלא את הטופס הבא ואנו נשמח ליצור איתך קשר בהקדם





ההודעה נשלחה!

נציג מטעמנו איצור עימך קשר בהקדם.

חזור לאתר