תחומי התמחות / הפקעות מקרקעין

הפקעות מקרקעין

הפקעה הנה פעולה הנכפית על הפרט בניגוד לרצונו על ידי הרשות המפקיעה, תוך פגיעה בקניינו.
ככלל, קיימות בפני הרשות שתי אופציות להפקעת המקרקעין: האחת, על פי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, והשנייה, על פי פקודת הקרקעות, רכישה לצורכי ציבור.

לנוכח חקיקת חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו, אשר הכיר בזכות הקניין כזכות יסוד ולאור ההגנה שניתנה לזכות זו בפסיקה, קיים שינוי במגמת בתי המשפט לגבי אפשרות של ביטול הפקעות, מקום שבו הרשות המפקיעה אינה עושה שימוש בקרקע במשך שנים או כאשר מבקשת היא לעשות בקרקע שהופקעה שימוש אחר מהשימוש שלשמו היא הופקעה ושאליו היא יועדה מלכתחילה (כגון בנייה ציבורית במקום שטח ציבורי פתוח).

משרדנו, כמשרד שמתמחה בנושא תכנון ובנייה בכלל ובנושא ההפקעות בפרט, מייצג בעלי קרקע במגוון נושאים הנוגעים להפקעה. כך לדוגמה, מייצג משרדנו בעלי קרקע בתביעות להשבת הקרקע לבעליה עקב אי מימוש מטרת ההפקעה על ידי הרשות המפקיעה.

כמו כן, משרדנו מייצג לקוחות בתביעות פיצויים עקב הפקעת קרקע, בין שהופקעה כל הקרקע ובין שהופקע אך חלק ממנה, לרבות תביעות שעניינן אבדן האפשרות לשימוש בקרקע כתוצאה מההפקעה.
נושא ההפקעות, בדומה לנושאים אחרים המטופלים במשרדנו, דורש מומחיות ומוניטין שהמשרד רכש לאורך השנים, עקב טיפול במקרים רבים בנושא הפקעות.

 

בין לקוחותינו

  • בזק
  • בנק לאומי
  • קו מיוצרי דלק בע״מ
  • רכבת ישראל
  • sufrin
  • ארגון הקבלנים מחוז חיפה
  • קבוצת אביב
  • כתר
  • סלע קפיטל
  • אליהו חברה לביטוח
  • דלק
  • קבוצת עופר
  • ויקטורי
  • אפריקה ישראל
  • ארגון בוני ירושלים
  • קבוצת אשטרום
  • קבוצת בזן
  • BIG
  • יח דמרי
  • ישפרו סנטר
  • מקורות
  • שירותי בריאות כללית
  • Midtown
  • סען
  • רוגובין
  • תדהר
  • תנובה
  • מליסרון
  • Microsoft
  • לד
  • יינות ביתן
  • אופיס דיפו
  • אחים אום
  • חטיפי אלקיים
  • מבנה
  • אושר עד
  • פז
  • JTLV
  • קבוצת פישמן
  • י.ח. דמרי
  • קרדן נדלן
  • יהלומית פרץ
  • Amdocs
  • טיב טעם
  • שריוניות חסם
  • קבוצת איתן
  • התאחדות התעשיינים
  • בית בלב
  • ויתניה
  • ביטוח ישיר
  • נארא
  • עמרם אברהם
  • רימונים
  • kodak
  • SGS
  • קבוצת לוזוון
  • proteavillage
  • אחים חסיד
  • המכללה האקדמית בוינגייט
  • סמינר הקיבוצים
  • קבוצת נטו
  • אלרוב

הישגי המשרד

בית המשפט אישר תביעת השבה בגין חיוב יתר בארנונה כתובענה ייצוגית כנגד עיריית רמת גן

התפרסם : עע"מ (מינהליים ת"א) 51584-02-15 אביעד טאוב נ' עיריית רמת גן

קרא עוד

בית המשפט הורה על תשלום כספי פיצויים בגין הפקעת שטחים בעיר אשקלון

התפרסם : ה"פ 47859-01-15 אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ נ' עיריית אשקלון ואח'

קרא עוד

בית המשפט הורה לעיריית קריית גת לפנות את כל אשפת העותרות עד להתקנת חוק עזר לפינוי אשפה

התפרסם : עת"מ 50971-02-17 ביג מגה אור קרית גת בע"מ ואח' נ' עירית קרית גת

קרא עוד

בית המשפט הפחית את הריבית על חוב הארנונה – מ"ריבית פיגורים" ל"ריבית משפטית"

התפרסם : עעמ 330/16 עמיחי מלונות בע"מ נ' עיריית נצרת עילית

קרא עוד

צור קשר

אנא מלא את הטופס הבא ואנו נשמח ליצור איתך קשר בהקדם





ההודעה נשלחה!

נציג מטעמנו איצור עימך קשר בהקדם.

חזור לאתר