תחומי התמחות / הפחתת היטלי השבחה

הפחתת היטלי השבחה

הפחתת היטלי השבחה

היטל השבחה נועד על פי חוק התכנון והבניה לכיסוי הוצאות בגין הכנת תכניות בנין עיר ולביצוען, "לרבות הוצאות פיתוח ורכישת מקרקעין לצרכי ציבור…. ולרבות הוצאות שימור אתר או הפקעתו….".
ההיטל מושת עקב השבחת המקרקעין כתוצאה מאישור תכנית בנין עיר, מתן הקלה או התרת שימוש חורג.

שיעור ההיטל הוא מחצית ההשבחה אשר נקבעת על ידי שמאי הצדדים (הועדה; הנישום) או בעת מחלוקת, על ידי שמאי מכריע. פעמים רבות עצם הטלת היטל השבחה מעוררת שאלה או שאלות משפטיות כגון מהות התכנית המשביחה, תכנית הבסיס, איזורי שיקום ופיתוח, טיב הזכויות של בעל המקרקעין. שיעור הריבית שתיתווסף להיטל בגין התקופה שבין מועד מימוש הזכויות ועד למועד עריכת השומה, או בתקופת קיומם של הליכים משפטיים/ שמאיים בין הצדדים.

בין לקוחותינו

  • בזק
  • בנק לאומי
  • קו מיוצרי דלק בע״מ
  • רכבת ישראל
  • sufrin
  • ארגון הקבלנים מחוז חיפה
  • קבוצת אביב
  • כתר
  • סלע קפיטל
  • אליהו חברה לביטוח
  • דלק
  • קבוצת עופר
  • ויקטורי
  • אפריקה ישראל
  • ארגון בוני ירושלים
  • קבוצת אשטרום
  • קבוצת בזן
  • BIG
  • יח דמרי
  • ישפרו סנטר
  • מקורות
  • שירותי בריאות כללית
  • Midtown
  • סען
  • רוגובין
  • תדהר
  • תנובה
  • מליסרון
  • Microsoft
  • לד
  • יינות ביתן
  • אופיס דיפו
  • אחים אום
  • חטיפי אלקיים
  • מבנה
  • אושר עד
  • פז
  • JTLV
  • קבוצת פישמן
  • י.ח. דמרי
  • קרדן נדלן
  • יהלומית פרץ
  • Amdocs
  • טיב טעם
  • שריוניות חסם
  • קבוצת איתן
  • התאחדות התעשיינים
  • בית בלב
  • ויתניה
  • ביטוח ישיר
  • נארא
  • עמרם אברהם
  • רימונים
  • kodak
  • SGS
  • קבוצת לוזוון
  • proteavillage
  • אחים חסיד
  • המכללה האקדמית בוינגייט
  • סמינר הקיבוצים
  • קבוצת נטו
  • אלרוב
  • גיא & דורון לוי
  • סלע בינוי
  • נחלת א.מ
  • טמפו
  • דיפלומט

הישגי המשרד

משרדנו חסך לחברת תשתיות נפט ואנרגיה כ-60% מגובה היטל השצ"פ בו חויבה החברה ע"י עיריית חיפה

התפרסם : עע"מ 2804/17‏ ‏ תשתיות נפט ואנרגיה בע"מ נ' עיריית חיפה

קרא עוד

בית משפט קבע כי יש לראות במתקני השו"ב של רכבת ישראל כ"רחוב" הפטור מתשלום ארנונה

התפרסם : עמ"נ 17456-10-16 רכבת ישראל נגד מ.א דרום השרון

קרא עוד

בית המשפט העליון דחה את בקשתה של עיריית קריית ביאליק לעיכוב ביצוע פס"ד של בית המשפט לעניינים מנהליים, אשר קבע בפסק דינו כי על העירייה לפנות את כל האשפה מנכסי העותרת ללא יוצא מן הכלל

התפרסם : עע"מ 1459/17 עיריית קריית ביאליק נגד מרב מזון כל בע"מ

קרא עוד

בית המשפט אישר תביעת השבה בגין חיוב יתר בארנונה כתובענה ייצוגית כנגד עיריית רמת גן

התפרסם : עע"מ (מינהליים ת"א) 51584-02-15 אביעד טאוב נ' עיריית רמת גן

קרא עוד

צור קשר

אנא מלא את הטופס הבא ואנו נשמח ליצור איתך קשר בהקדם





ההודעה נשלחה!

נציג מטעמנו איצור עימך קשר בהקדם.

חזור לאתר