הצוות שלנו / עו"ד אריאל בן בש"ט

עו"ד אריאל בן בש"ט

אריאל בן בשט

עו"ד אריאל בן בש"ט

בוגר הפקולטה למשפטים של המכללה למינהל, ובעל תואר ראשון במשפטים L.L.B., הצטיינות בתחום המשפט המנהלי. לעו"ד בן בש"ט ניסיון וידע רב אותו צבר במהלך השנים בתחום המשפט המנהלי והרשויות המקומיות, ובפרט בקיאות נרחבת מאוד ברזי תורת המיסוי המוניציפאלי (אגרות והיטלי פיתוח תשתיות, ארנונה לנכסים, היטלי השבחה ועוד).

להלן דוגמאות להישגים בתיקים בהם ייצג עו"ד בן בש"ט במשרד:

  • ייצוג חברת יובל גד בע"מ, בנושא חיובה באגרות והיטלי פיתוח במתחם רחב היקף שבבעלותה. דרישת התשלום שהוציאה הרשות המקומית עמדה על יותר מ- 30 מליון שקלים, והופחתה במסגרת פשרה בהליך משפטי בכ- 90%.
  • ייצוג חברת א.כ.א.מילניום בע"מ בחיובה באגרות והיטלי פיתוח והיטלי השבחה, במסגרת שורת הסכמים שחתמה עם הרשות המקומית והוועדה המקומית בקשר למקרקעין והפיתוח. לאחר הליכים משפטיים בבתי המשפט, נדחה ניסיונה של הועדה המקומית לערער ולהגדיל את שומת היטל ההשבחה לפרויקט, וכן העירייה השיבה לחברה 3,000,000 ₪ בגין היטלי פיתוח שגבתה כתנאי להוצאת היתרי בניה.
  • ייצוג חברת י.ח. דימרי בחיובה בהיטלי פיתוח ובדמי הקמה שנדרשו על ידי העירייה ותאגיד המים והביוב – כתנאי להוצאת היתרי בניה. במסגרת טענות שהעלנו כנגד החיובים, הופחתו דרישות התשלום בכ- 2,000,000 ₪.
  • ייצוג חברת אפריקה ישראל ואלעד מגורים כנגד חיובי היטלי פיתוח ששילמו מכוח הסכמי פיתוח וכתנאי למתן היתרי בניה, בפרויקט משותף בפתח תקווה. במסגרת הליכים משפטיים הושבו לחברות 6,000,000 ₪ במסגרת הסכם פשרה.
  • ייצוג בעליו של מבנה מסחרי גדול כנגד דרישות תשלום בגין ארנונה שנדרשו ע"י עיריית יהוד-נווה מונוסון (גם באופן רטרואקטיבי). במסגרת שני פסקי דין שניתנו (בשתי עתירות מנהליות שונות) – בוטלו דרישות התשלום לחלוטין, ובמסגרת ערעור הרשות המקומית לבית המשפט העליון, הופחת מעל ל-90% מסכום דרישות התשלום במסגרת הסכם פשרה.
  • ייצוג חברת אשב"ד נכסים כנגד חיוב בהיטלי פיתוח בגין חריגות בניה. בערעור שהגישה עיריית ראש העין לבית המשפט העליון (לאחר שביהמ"ש המחוזי ביטל את דרישת התשלום תוך קבלת טענותינו), ניתן פסק דין תקדימי – במסגרתו הורה לראשונה בית המשפט העליון על עריכת התחשבנות בין הסכומים ששילמה החברה כהוצאות פיתוח לבין חיובים לפי חוקי העזר. בפסק דין תקדימי נוסף שניתן בבית המשפט המחוזי, התקבלנו עיקר טענותינו ונקבע כי אין לחייב את החברה בהיטלי סלילה וכי יש לזקוף לזכותה הצמדה וריבית של 6% בגין הוצאות הפיתוח ששילמה לחברה המפתחת כ-20 שנה טרם החיוב החדש בגין חריגות הבניה, ובכך בוטלה למעשה דרישת התשלום החדשה בגין חריגות הבניה.
  • ייצוג חברת מידטאון (וחברות בניה נוספות) כנגד דרישות תשלום של תאגיד המים והביוב מי אביבים, שנדרשו כתנאי למתן היתרי בניה. לאחר הליכים משפטיים, הושבו לחברות מיליוני שקלים במסגרת הסכמי פשרה.
  • ייצוג חברות בניה שונות בעיר באר שבע, כנגד חיובי היטלי פיתוח ששילמו כתנאי למתן היתרי בנייה. לאחר הליכים משפטיים בבתי המשפט, הושבו לחברות במסגרת הסכמי פשרה מאות אלפי שקלים.
  • ייצוג 'שירותי בריאות כללית' בקשר להיטלי פיתוח ששילמה כתנאי להקמת מבנה המרפאה המקצועית האזורית החדשה באשקלון. במסגרת הליכים משפטיים, הושגה פשרה במסגרתה הושבו 100% מסכום התביעה (המעודכן), בגין היטלי הסלילה שנאלצה לשלם כנגד היתרי בניה שהתבקשו.

צור קשר

אנא מלא את הטופס הבא ואנו נשמח ליצור איתך קשר בהקדם





ההודעה נשלחה!

נציג מטעמנו איצור עימך קשר בהקדם.

חזור לאתר